Объем украинского рынка сельхозземель в июле 2024 г. увеличился на 10,2% по количеству заключенных сделок купли-продажи и на 4,3% – по площади земель в обращении по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом говорится в новом выпуске аналитического обзора, подготовленном KSE Агроцентр совместно с Программой USAID АГРО, сообщает пресс-служба KSE.
«По площади земель в обращении показатель июля на 30,4% выше среднемесячной площади земель в обращении в 2023 г. Цены купли-продажи сельскохозяйственных земель в июле 2024 г. возобновили рост после незначительного спада в мае-июне и были самыми высокими за все время существование рынка», – указывается в сообщении.
Средневзвешенная цена купли-продажи земли в июле составила 46 тыс. грн за гектар, что на 4,5% выше аналогичного показателя июня и на 1,5% – показателей мая этого года. В целом с момента открытия рынка для юридических лиц (с 1 января т.г.) цены на сельхозземлю выросли на 24% для всех земель и на 19% – для так называемых «товарных» земель.
С момента открытия рынка земель для юридических лиц 953 компании воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли, из которых 363 компании приобрели по крайней мере один сельскохозяйственный участок в июле. Это самый высокий показатель за все время, что юрлица имеют доступ к этому рынку.
Юрлица постепенно наращивают свое присутствие на рынке сельхозземель в Украине. С начала 2024 г. юридические лица купили 8849 земельных участков совокупной площадью 26,2 тыс. га, из которых 4,7 тыс. га было приобретено в течение июля 2024 г., что на 5% больше показателей июня 2024. Доля юрлиц на рынке земли в июле составила 24,1%, что несколько выше показателя июня (23,8%) и существенно выше по сравнению со средним показателем первых семи месяцев т.г. (18,8%).
«Учитывая, что в Украине 23,5 тыс. сельскохозяйственных производителей занимаются производством зерновых и зернобобовых, а 18,5 тыс. сельхозпроизводителей занимаются производством подсолнечника, доля юрлиц на рынке земель еще имеет потенциал к росту», – отметил исследователь KSE Агроцентр Роман Нейтер.
